Wiesenbach - Aufstellung Bebauungsplan "Schäferwagen-Übernachtung" - Frühzeitige Auslegung

Bekanntmachung über die Aufstellung und öffentliche Auslegung eines Bebauungsplanes

Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB

Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Schäferwagen-Übernachtungen“ Gemeinde Wiesenbach

Die Gemeinde Wiesenbach hat am 4. März 2021 beschlossen, für das Grundstück Flur-Nr. 338, Gemarkung Unterwiesenbach in direkter Nachbarschaft zum bestehenden Hofladen/Landcafe mit Schafstall, einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan im Sinne der § 30 / § 12 BauGB aufzustellen.

Das Plangebiet befindet sich ca. 400 m östlich der Ortslage von Unterwiesenbach unmittelbar am Höselhurster Weg. Direkt nördlich angrenzend befindet sich ein Hofladen mit Landcafe und Schafstall. Mit dem Bebauungsplan werden auf Ebene der verbindlichen Bauleitplanung die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung von Schäferwagen-Übernachtungen (Campingplatznutzung) auf einer bisher als Grünland genutzten, landwirtschaftlichen Fläche geschaffen.

Der Gemeinderat hat in der Sitzung vom 4. März 2021 den Vorentwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans gebilligt.

Der Vorentwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Schäferwagen-Übernachtungen“, die Begründung sowie der Vorhaben- und Erschließungsplan liegen gemäß § 3 Abs. 1 BauGB in der Verwaltungsgemeinschaft Krumbach, Rittlen 6, 86381 Krumbach, zu den allgemeinen Öffnungszeiten (Montag – Freitag 08:00 Uhr – 12:30 Uhr, Montag – Mittwoch 13.30 Uhr – 16:00 Uhr, Donnerstag 13:30 Uhr – 18.00 Uhr)

vom 6. April 2021 bis einschl. 6. Mai 2021,

öffentlich aus.

Stellungnahmen können während dieser Frist schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift abgegeben werden.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungs­plan unberücksichtigt bleiben, wenn die Gemeinde den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplans nicht von Bedeutung ist.

Folgende umweltrelevanten Informationen sind verfügbar:

Arten der vorhandenen Informationen

Verfasser

Themen

Umweltbericht

Kling Consult GmbH

Mensch; Tiere, Pflanzen und biologische Vielfalt; Boden und Fläche; Wasser; Klima und Luft; Orts- und Landschaftsbild; Sach- und Kulturgüter

Schallgutachten

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Beurteilung der einwirkenden Immissionen durch benachbarte Kiesgrube gemäß DIN 18005-1 bzw. TA Lärm

Artenschutz

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Artenschutzrechtliche Relevanzbegehung

Die diesen Informationen zugrunde liegenden Unterlagen liegen ebenfalls aus.

Der Inhalt dieser Bekanntmachung und die auszulegenden Unterlagen sind auch im Internet unter https://www.vg-krumbach.de/in-aufstellung veröffentlicht.

Datenschutz:

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DSGVO) i. V. mit § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“, das ebenfalls öffentlich ausliegt.

Wiesenbach, den 26.03.2021

 

Gilbert Edelmann

Erster Bürgermeister

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